maison a vendre sans frais d'agence, A cheval entre Champagne et Bourgogne, découvrez une propriété de 45 ares idéalement située

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A cheval entre Champagne et Bourgogne, découvrez une propriété de 45 ares idéalement située à mi-chemin entre Troyes et Auxerre ! Ervy-le-Chatel 10130

C'est à Ervy-le-Chatel, un agréable localité de la campagne auboise que nous vous proposons aujourd'hui cette maison d'architecte réalisée dans les années 70. Implantée sur un vaste jardin de plus de 4500 m²,elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'une nature généreuse. Dans une région où les vignobles ne sont jamais très loin, vous aurez tout à loisir de vous constituer une cave de grande qualité. A 1heure 45 de Paris, 45 minutes d’Auxerre, 30 minutes de Chablis et de Troyes, le Val d’Armance, situé aux portes de la Bourgogne, attire les amateurs de calme et d’authenticité. Depuis quelques années, de nombreux visiteurs viennent y découvrir son patrimoine et son terroir, une harmonie que seul le souffle du vent peut atteindre. De clocher en clocher, le décor est planté : ici tout n’est que calme et volupté…Dans ce cadre verdoyant, l’eau semble jaillir de nulle part pour alimenter les rus qui serpentent les plaines et les collines; cette eau à laquelle l’ingénieur Eugène Belgrand, né à Ervy-le-Châtel, consacra sa vie. Elle nourrit cette forêt d’Othe à laquelle la superstition attribue de nombreuses légendes. C'est dans cette terre de légendes chargée d'histoire que vous découvrirez cette grande maison familiale de prés de 190 m². Une judicieuse répartition des pièces et des chambres, des volumes agréables, la douce chaleur de la cheminée, une tonalité rustique qui s'intègre parfaitement dans l'esprit régional, et voila une présentation intérieure prometteuse. A l'extérieur, la nature et omniprésente, et ce ne sont pas moins de 4500 m² qui s'offrent à vous, de quoi réjouir tous les petits sportifs Proposée ici à un prix net vendeur particulièrement compétitif, c'est une construction de grande qualité qui ravira les acheteurs les plus exigeants, et qui deviendra un agréable nid douillet pour toute la famille après quelques rafraichissements.